9月13日消息，湖南省瀏陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、瀏陽(yáng)市自然資源局、瀏陽(yáng)市財(cái)政局于日前聯(lián)合印發(fā)《瀏陽(yáng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，《措施》共有八條舉措，包括限時(shí)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼;支持非住宅有序去化;調(diào)整土地出讓價(jià)款繳納比例和期限;調(diào)整城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳納節(jié)點(diǎn);強(qiáng)化金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)信貸支持;強(qiáng)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管;規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為;鼓勵(lì)房企自行制定讓利政策等。

限時(shí)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼方面，《措施》提到，2022年9月10日至2023年2月28日期間，對(duì)在瀏陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，完成商品房合同網(wǎng)簽及契稅和物業(yè)維修基金繳納并登記備案的，按實(shí)際繳納契稅金額100%發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。

同時(shí)，對(duì)經(jīng)認(rèn)定的企業(yè)專業(yè)英才，按A類100萬(wàn)元、B類40萬(wàn)元、C類20萬(wàn)元、D類8萬(wàn)元、E類6萬(wàn)元、F類3萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼;對(duì)黨政機(jī)關(guān)單位引進(jìn)的在編博士(正高級(jí)職稱)在瀏購(gòu)買新建商品住房或二手住房的，給予10萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼;對(duì)教育、衛(wèi)健系統(tǒng)引進(jìn)經(jīng)認(rèn)定的高層次人才和緊缺急需人才在瀏購(gòu)買新建商品住房或二手住房的，按人才類別給予2萬(wàn)—10萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼最高不得超過(guò)購(gòu)房合同成交價(jià)。

湘贛邊區(qū)域等域外人員來(lái)瀏購(gòu)買新建商品住房的，除享受上述優(yōu)惠政策外，依規(guī)定可享受住房公積金異地互認(rèn)互貸等相關(guān)政策。

《措施》還提到，在支持非住宅有序去化方面，2022年9月10日—2023年2月28日期間，對(duì)在瀏陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品房商業(yè)、辦公類非住宅(不含工業(yè)地產(chǎn)和二手房非住宅)，完成商品房合同網(wǎng)簽及契稅和物業(yè)維修基金繳納并登記備案的，按實(shí)際繳納契稅金額50%發(fā)放商鋪創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。

另外，《措施》提出，自2022年9月10日起，將新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管重點(diǎn)資金比例要求從10%提高至15%，切實(shí)維護(hù)商品房預(yù)售資金安全。調(diào)整設(shè)置預(yù)售監(jiān)管資金(含非重點(diǎn)資金)申請(qǐng)使用方式為“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”撥付，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶資金只能直接撥付至項(xiàng)目用款方，確保預(yù)售資金全部用于本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。