7月30日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于公開(kāi)征求《深圳市城市更新未簽約部分房屋征收規(guī)定(征求意見(jiàn)稿)》意見(jiàn)的通告》，合計(jì)共35條規(guī)定。

通告中提到，房屋征收范圍確定后，區(qū)城市更新和土地整備部門(mén)應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍、政府網(wǎng)站以公告形式發(fā)布征收提示，告知自公告之日起至房屋征收決定生效之日止，因下列行為導(dǎo)致增加房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用的，對(duì)增加部分將不予補(bǔ)償：

(一)新建、改建、擴(kuò)建、裝修房屋;

(二)改變房屋和土地用途;

(三)已依法取得建房批準(zhǔn)文件但尚未建造完畢的房屋的續(xù)建;

(四)新簽訂租賃期限截止日在征收提示發(fā)布之日起1年以后的房屋租賃合同;

(五)除婚姻、出生、回國(guó)、軍人退伍轉(zhuǎn)業(yè)、刑滿釋放和解除勞動(dòng)教養(yǎng)等必須辦理戶(hù)口遷入、分戶(hù)之外的其他戶(hù)口遷入和分戶(hù);

(六)以被征收房屋為注冊(cè)地址辦理工商注冊(cè)登記、變更手續(xù);

(七)其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

征收提示公告后1年內(nèi)房屋征收決定尚未生效，次年度區(qū)政府認(rèn)為仍有必要開(kāi)展房屋征收的，區(qū)城市更新和土地整備部門(mén)應(yīng)再次發(fā)布征收提示。

除此之外，通告還強(qiáng)調(diào)：城市更新和土地整備部門(mén)經(jīng)審查認(rèn)為城市更新項(xiàng)目符合房屋征收啟動(dòng)條件，且確有必要進(jìn)行房屋征收的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)區(qū)政府決定。

房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回，無(wú)需另行作出收回被征收房屋對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)的決定。房屋征收補(bǔ)償和安置標(biāo)準(zhǔn)按照我市房屋征收相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

區(qū)政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在征收補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。經(jīng)催告后仍不按房屋征收補(bǔ)償協(xié)議履行義務(wù)，區(qū)城市更新和土地整備部門(mén)最終應(yīng)提請(qǐng)區(qū)政府向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。