6月21日，觀點(diǎn)新媒體獲悉，云南昆明市市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)廣告行為的提示，依據(jù)《中華人民共和國廣告法》《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》，擬定了22條房地產(chǎn)廣告的具體情形提示。

具體來看，發(fā)布房地產(chǎn)廣告，應(yīng)當(dāng)具有或者提供相應(yīng)真實(shí)、合法、有效的證明文件;不得發(fā)布在未經(jīng)依法取得國有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)、在未經(jīng)國家征用的集體所有的土地上建設(shè)等房地產(chǎn)廣告的情形。

此外，房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積;不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對項(xiàng)目情況進(jìn)行的說明、渲染，不得有悖社會(huì)良好風(fēng)尚;涉及所有權(quán)或者使用權(quán)的，所有或者使用的基本單位應(yīng)當(dāng)是有實(shí)際意義的完整的生產(chǎn)、生活空間。

值得注意的是，房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容，涉及貸款服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期;不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。

另悉，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其委托的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在銷售商品房過程中，不得利用中小學(xué)幼兒園等文化教育設(shè)施和項(xiàng)目進(jìn)行宣傳，使購房者對入學(xué)資格或義務(wù)教育配套產(chǎn)生誤解;不得以廣告宣傳明示或者暗示承諾購買商品房可以獲取中小學(xué)幼兒園學(xué)位資格;不得利用“名校”“學(xué)區(qū)房”等教育設(shè)施和項(xiàng)目形象進(jìn)行誤導(dǎo)宣傳。

據(jù)悉，于5月至12月，昆明市市場監(jiān)督管理局持續(xù)開展房地產(chǎn)廣告違法行為專項(xiàng)整治。