3月16日，北京市統(tǒng)計局發(fā)布2022年1-2月北京市房地產(chǎn)市場運行情況和固定資產(chǎn)投資運行情況。北京市全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積同比增1.1倍，房屋竣工面積同比降68.6%，但商品房銷售面積同比降32%。全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比下降12.3%。

房地產(chǎn)市場建設(shè)方面，1-2月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為172萬平方米，同比增長1.1倍。其中，住宅新開工面積為91.4萬平方米，同比增長1.2倍;辦公樓為10萬平方米，增長1.3倍;商業(yè)營業(yè)用房為6.4萬平方米，增長1.4倍。

全市房屋竣工面積為80.3萬平方米，同比下降68.6%。其中，住宅竣工面積為24.4萬平方米，下降78.1%;辦公樓為31.2萬平方米，增長17.9%;商業(yè)營業(yè)用房為9.1萬平方米，下降74.3%。

房地產(chǎn)市場銷售方面，1-2月，全市商品房銷售面積為92萬平方米，同比下降23%。其中，住宅銷售面積為69.6萬平方米，下降31.2%;辦公樓為5.5萬平方米，下降19.5%;商業(yè)營業(yè)用房為2.1萬平方米，下降0.3%。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金方面，1-2月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為677.5億元，同比下降12.3%。其中，定金及預(yù)收款為304.7億元，下降20.8%;國內(nèi)貸款為126.3億元，下降19.6%;自籌資金為123.7億元，下降18.8%;個人按揭貸款為94.5億元，增長65.4%。

另外，在固定資產(chǎn)投資運行方面，2022年1-2月，全市固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增長13.1%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長9.9%;民間固定資產(chǎn)投資增長20.2%。

從構(gòu)成上看，建筑安裝工程投資增長3.3%，設(shè)備、工、器具購置投資增長66.4%，其他費用投資增長19.8%。

從產(chǎn)業(yè)上看，第一產(chǎn)業(yè)下降19.1%，第二產(chǎn)業(yè)增長51.2%，第三產(chǎn)業(yè)增長10.3%。

從投資行業(yè)看，制造業(yè)增長71.2%，其中，高技術(shù)制造業(yè)增長92.7%。信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)增長1.3倍，住宿和餐飲業(yè)增長62.3%，教育增長51.9%，文化、體育和娛樂業(yè)增長37.9%，批發(fā)和零售業(yè)增長24.1%，水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)增長22.3%，衛(wèi)生和社會工作增長12.7%。