2月25日，山西晉中市發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知(試行)。

通知指出，將住房公積金個人住房貸款有關(guān)政策調(diào)整為：降低二套房首付比例，家庭購買第二套改善性住房需申請住房公積金貸款的，首付比例下調(diào)為不低于購房總價的20%。

同時提高貸款額度，夫妻雙方均正常繳存公積金的家庭，貸款最高額度為80萬元;夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為50萬元。

據(jù)觀點新媒體了解，通知還調(diào)整房屋套數(shù)認定標準。以家庭住房公積金貸款次數(shù)認定房屋套數(shù)。在申請貸款前未使用過住房公積金貸款購房的認定為首套房;使用一次住房公積金貸款購房且已結(jié)清的認定為二套房，利率上浮10%。不得向使用過兩次及以上家庭發(fā)放住房公積金貸款。

現(xiàn)役軍人配偶在地方申請住房公積金貸款的，按雙繳存職工計算最高貸款額度。軍人退出現(xiàn)役后，建立了住房公積金賬戶，并連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上，可申請住房公積金個人住房貸款，服役期間認定為住房公積金繳存時間，與地方繳存時間合并計算。

按照國家生育政策，生育二孩或三孩的家庭，無論單、雙繳存職工，均按雙繳存職工計算最高貸款額度。

其他相關(guān)住房公積金個人住房貸款政策嚴格按照《晉中市住房公積金個人住房貸款管理辦法(試行)》(市房金管發(fā)(2021)39號)執(zhí)行。