2月16日晚間，杭州運(yùn)河集團(tuán)建設(shè)管理有限公司官微披露，杭州市土地儲(chǔ)備交易中心已完成對(duì)運(yùn)河新城單元GS1001-17地塊收儲(chǔ)資料驗(yàn)收，該地塊正式進(jìn)入待出讓階段。

根據(jù)公告顯示，運(yùn)河集團(tuán)與市規(guī)資局多次協(xié)調(diào)，于2月已9日晚明確地塊技術(shù)指標(biāo)須根據(jù)細(xì)則進(jìn)行調(diào)整，并要求在2月15日之前完成土地收儲(chǔ)工作，全力保障土地能于今年第一批集中出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，運(yùn)河新城單元GS1001-17地塊(原A-C4-01)，位于拱墅區(qū)運(yùn)河新城，地塊四至：東至新開河、南至蔣家橋街、西至皇蔣路、北至新開河。地塊為純住宅用地，出讓面積3.4萬(wàn)平方米，容積率2.5，可建面積8.5萬(wàn)平方米。

值得注意的是，該地塊的前身即為2021年杭州首批集中供地中，宋都競(jìng)得后又退地的原杭政儲(chǔ)出[2021]8號(hào)地塊。

據(jù)悉，2021年5月7日，宋都以17.83億競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)20962元/平方米，自持21%，溢價(jià)率29.9%，地塊商品住房精裝限價(jià)29500元/平方米。

此后2021年7月20日，宋都發(fā)布公告，稱收到了杭州市規(guī)劃和自然資源局出具的決定書，被取消杭政儲(chǔ)出[2021]8號(hào)地塊競(jìng)得資格，5000萬(wàn)預(yù)約申請(qǐng)保證金不予返還。這也是自2021年杭州實(shí)行集中供地以來(lái)，發(fā)生的首例退地事件。