2月12日，肇慶市端州區(qū)推出一宗村企合作地，掛牌起始價(jià)3.96億元，預(yù)計(jì)3月3日通過網(wǎng)上拍賣出讓。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，本次轉(zhuǎn)讓地塊為端州睦崗街道上黃崗股份經(jīng)濟(jì)合作社用地，位于端州區(qū)28區(qū)大鼎二路北側(cè)地段，面積7.21萬平方米，容積率2.85，建筑面積20.53萬平方米。

根據(jù)《上黃崗村“三舊”改造合作開發(fā)合同》要求，競得者需與另外一宗62畝用地(未來轉(zhuǎn)國有通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓)統(tǒng)一開發(fā)，由競得者以合作建房的形式把兩地塊開發(fā)建設(shè)成為集商住、休閑娛樂于一體的綜合性小區(qū)。

《合同》還要求，競得者需在本次轉(zhuǎn)讓地塊的西北角出資配建回遷區(qū)，面積約4.6萬平方米(不含公寓樓)。

另外，《合同》對(duì)回遷區(qū)建設(shè)進(jìn)度及拆遷協(xié)議完成率，與開發(fā)商自有物業(yè)可售比例掛l鉤，村民舊村回遷補(bǔ)償方案、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度、物業(yè)交付時(shí)間等，做出具體要求。