近日，福州福清掛牌拍賣一宗商住用地，將于2月18日拍賣，起價(jià)7.49億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2021拍-26號(hào)地塊位于宏路街道，土地面積48744平方米，零售商業(yè)、住宅用地，容積率2.2-2.5，建筑密度28%-35%，綠地率30-35%;起價(jià)7.49億元，最高限價(jià)11.1億元，商品住宅銷售備案均價(jià)不得超過18000元/平方米。

根據(jù)出讓條件，宏路街道回購產(chǎn)權(quán)面積約9958平方米的商鋪(其中一層商鋪面積4979平方米，平均價(jià)格為9000元/平方米;二層商鋪面積4979平方米，平均價(jià)格為5500元/平方米);回購64個(gè)地下停車位，平均價(jià)格為11.14萬元/個(gè)。