1月28日，濟南市人民政府網(wǎng)站公布，據(jù)濟南統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2021年，濟南市房地產(chǎn)開發(fā)投資1928億元，同比增長12.9%，位列全省第二，分別高于全國和全省8.5和9個百分點，兩年平均增長10.6%。

觀點新媒體了解到，其中，住宅開發(fā)投資1351.4億元，同比增長12.2%，兩年平均增長9.1%;辦公樓開發(fā)投資143.3億元，同比下降15.3%;商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資173.4億元，同比增長2.4%;其他開發(fā)投資259.9億元，同比增長57.8%。

房地產(chǎn)業(yè)(含房地產(chǎn)開發(fā)投資)是拉動全市民間投資的主要力量，拉升民間投資23.1個百分點。

此外，銷售市場理性回歸，增幅趨于平穩(wěn)。2021年，濟南市商品房銷售面積1548.2萬平方米，同比增長15.9%，位列全省第二，分別高于全國(1.9%)和全省(7.5%)14和8.4個百分點，兩年平均增長11.4%。也就是說，濟南去年商品房銷售增速是全省兩倍多。

其中，住宅銷售1300.2萬平方米，同比增長13.5%，兩年平均增長12.9%;辦公樓銷售63.4萬平方米，同比增長23.5%;商業(yè)營業(yè)用房銷售70萬平方米，同比增長23.3%;其他銷售114.5萬平方米，同比增長39.1%。

消息指出，2021年上半年受疫情影響，濟南市商品房銷售面積總量較小，導致2021年上半年全市商品房銷售面積出現(xiàn)高速增長，進入下半年，增速逐漸理性回歸。

從區(qū)域來看，市內(nèi)六區(qū)實現(xiàn)商品房銷售面積1011.3萬平方米，同比增長25.2%，拉動全市商品房銷售面積增長15.3個百分點，占全市商品房銷售面積的65.3%，較去年同期提高4.8個百分點。