12月27日，蘇州昆山市成功出讓1宗宅地，樓面價5870元/平方米。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，上海中柏房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以8.5億底價競得該地塊，地塊位于張浦鎮(zhèn)港浦路南側(cè)、花苑路西側(cè)，出讓面積6.26萬平方米，容積率2.3，建筑面積14.4萬平方米。據(jù)了解，地塊周邊有周巷小學(xué)、張浦中心小學(xué)、昆山第六人民醫(yī)院、銀都商業(yè)廣場等，生活配套充足。

值得注意的是，地塊要求競得人須將不少于地上住宅總計容建筑面積25%的住宅，定向定價銷售給張浦鎮(zhèn)人民政府確定的對象，銷售價格為1.2完元/平方米(毛坯)，其中不少于地上總計容建筑面積10%的住宅，整體銷售給張浦鎮(zhèn)人民政府指定單位，用于租賃住房或人才公寓使用;須在本地塊內(nèi)建設(shè)建筑面積不小于800平方米的社區(qū)用房，沿街獨(dú)立設(shè)置，出入口直接對外，其權(quán)屬歸當(dāng)?shù)卣小?/p>

此外，上海中柏還于2021年7月5日競得蘇州張浦江東側(cè)、江豐路南側(cè)地塊，據(jù)觀點(diǎn)新媒體此前報道，上海中柏房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司競得該地塊成交總價約7.6億元，成交樓面價約6146元/平方米，溢價率6%。

資料顯示，出讓地塊為昆地網(wǎng)[2021]掛字8號，位于張浦鎮(zhèn)張浦江東側(cè)、江豐路南側(cè)，面積約5.35萬平方米，即80.2畝，最大容積率2.3，起拍價7.14億，建筑密度22%，綠地率為35%。