12月22日，廣東省東莞市東坑鎮(zhèn)新門樓村首宗商住用地出讓，由東莞市莞睿月荷投資開發(fā)有限公司(莞民投集團(tuán))競得，成交價(jià)6.67億元，折合樓面價(jià)11066元/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，2021WR036地塊，位于東坑鎮(zhèn)新門樓村，用地面積22089.25平方米，R2+C2性質(zhì)商住混合地塊，容積率不高于3.0，建筑密度不超40%，最大計(jì)容建筑面積約66267.75平方米。

該地塊起拍價(jià)6.65億元，剔除配建后，可售起拍樓面價(jià)為11033元/平方米;最高限價(jià)76429萬元，封頂可售樓面價(jià)為12674元/平方米;建成后商品住房銷售申報(bào)均價(jià)不得高于23390元/平方米(毛坯交付標(biāo)準(zhǔn))。

根據(jù)出讓要求，地塊須無償配建宗地住宅計(jì)容建筑面積10%的比例作為安居房(約5965平方米，交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝房，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于2000元/平方米)，同時(shí)無償配建相應(yīng)的停車位(按計(jì)容建筑面積每100平方米配1個(gè)停車位，不足100平方米按照100平方米計(jì)算，可辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證)。