12月22日，南寧市邕寧區(qū)1宗涉宅地塊因無人競買流掛，起拍總價(jià)6.2億元，起拍樓面地價(jià)5100元/平方米。

地塊位于邕寧區(qū)龍崗新區(qū)天壇路北面、江灣路西面，實(shí)際出讓面積為48685.06平方米(折合73.028畝)。據(jù)悉，該地塊是11月15日因故終止出讓的GC2021-076地塊，終止出讓后調(diào)整了競買要求再度上架。

宗地規(guī)劃容積率為>2.0且≤2.5(計(jì)容商業(yè)建筑面積占計(jì)容總建筑面積的比例為3%-5%，其余為住宅);建筑密度>15%且≤30%;綠地率≥35%;建筑高度≤60米，沿江第一排建筑限高控制在24米以內(nèi)，沿江第二排地塊建筑限高控制在40米以內(nèi)，其余建筑限高60米，建筑總量(不超過10%)，可局部突破建筑限高(不超過20%)。

地塊周邊有多個(gè)項(xiàng)目在售，如建發(fā)和鳴、萬科公望、金悅灣、北投東境、彰泰江景灣、榮和觀江墅等樓盤在售，新房價(jià)格在1萬-1.5萬元/平方米左右。

觀點(diǎn)新媒體了解到，龍崗新區(qū)是邕寧區(qū)近期開發(fā)建設(shè)重點(diǎn)，位于邕江與八尺江匯合處的龜山半島，與仙葫開發(fā)區(qū)隔河相望，規(guī)劃面積16.8平方公里，建設(shè)成為行政中心和集教育、科研、休閑娛樂、商住及高新技術(shù)無污染工業(yè)于一體的新區(qū)。