近日，北京市統(tǒng)計(jì)局披露1-10月北京經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售上，1-10月，北京全市商品房新開工面積1428.6萬(wàn)平方米，同比下降38.5%，兩年平均下降5.8%。

其中，住宅新開工面積為776.8萬(wàn)平方米，同比下降41.7%;辦公樓為59.4萬(wàn)平方米，下降33.9%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為74.7萬(wàn)平方米，下降27%。

同期，北京全市房屋竣工面積為867.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)59.4%。其中，住宅竣工面積為423.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)62.8%;辦公樓為72.4萬(wàn)平方米，下降23.9%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為71.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)92.7%。

銷售上，1-10月，北京全市商品房銷售面積為862萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28.5%。其中，住宅銷售面積為702萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)33.5%;辦公樓為36.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)37.8%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為19.5萬(wàn)平方米，下降58.8%。

房企到位資金上，北京全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為4702.3億元，同比增長(zhǎng)9.3%。其中，定金及預(yù)收款為2570.4億元，增長(zhǎng)42.5%;國(guó)內(nèi)貸款為747.7億元，下降33.2%;自籌資金為888.1億元，下降12.1%。

固定資產(chǎn)投資上，1-10月，北京全市固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增長(zhǎng)6.9%，兩年平均增長(zhǎng)4.9%。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長(zhǎng)6.8%，兩年平均增長(zhǎng)6.9%。