11月17日，山東省政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會，解讀《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》。其中提到，山東將全省16市劃分為人口凈流入大城市、城區(qū)人口總數(shù)超過100萬的城市和其他城市三個類別，因城施策加快發(fā)展保障性租賃住房。2021年，山東計劃新開工保障性租賃住房7.48萬套(間)，目前已開工7.49萬套(間)。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳廳長王玉志介紹，山東省政府辦公廳日前印發(fā)《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，重點保障在城區(qū)工作生活、正常繳納養(yǎng)老保險和住房公積金、在當?shù)責o自有住房的新市民和青年人等群體，不設收入限制，優(yōu)先保障新就業(yè)、從事基本公共服務的新市民。

王玉志介紹，下一步，省住建廳將會同有關部門單位，加快推進保障性租賃住房建設，包括科學制定全省十四五保障性租賃住房規(guī)劃目標。初步考慮是40萬套(間)，其中濟南15萬、青島20萬、9個過100萬人口的城市4.5萬、其余5個城市0.5萬。

此外，山東要求保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金要低于同地段同品質市場租賃住房租金，并從土地、財稅、金融等方面細化支持政策。對納入年度計劃的項目實行一地一策，完善常態(tài)化財政資金直達機制，強化對資金分配、使用的跟蹤監(jiān)控，對保障性租賃住房項目免收城市基礎設施配套費，享受相應增值稅、房產稅優(yōu)惠政策。

發(fā)布會還提到，在加快發(fā)展保障性租賃住房方面，針對人口凈流入的大城市和省政府確定的城市，經城市人民政府同意，在確保安全的前提下，可將產業(yè)園區(qū)中工業(yè)項目配套建設行政辦公及生活服務設施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應提高，提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房，嚴禁建設成套商品住宅。