11月16日，香港運輸及房屋局修訂今年度起5年期的公營房屋總建屋量預(yù)測，主要由于約3100個其他資助出售單位的完工日期，由2024/25年度押后一個年度。據(jù)報道指出，該項目為啟德居屋項目。團(tuán)結(jié)香港基金土地及房屋研究員梁躍昊認(rèn)為，基于政府的往績，是次的調(diào)整是意料之內(nèi)，但仍感失望。

基金會曾在今年4月發(fā)表相關(guān)研究報告，對未來10年公營房屋供應(yīng)作出情景分析。估計按目前進(jìn)度推進(jìn)，未來10年的落成量只有約28萬個單位，遠(yuǎn)低于今年政府《施政報告》目標(biāo)的33萬個，所以政府能夠達(dá)標(biāo)的講法不太可能實現(xiàn)?；饡难芯恳诧@示，過去5年落成的公營房屋中，多達(dá)75%的單位出現(xiàn)延誤。因此，情況反映未來公營房屋供應(yīng)量比政府預(yù)想的要來得悲觀，而更貼近基金會的預(yù)測。

梁躍昊指出，政府過去多番強(qiáng)調(diào)未來10年的公營房屋供應(yīng)將以「頭輕尾重」的形式落實，但此論述在過往5年不斷重復(fù)，現(xiàn)時理應(yīng)「到尾」，惟供應(yīng)依然是「輕」。所以除非政府大幅「拆墻松綁」，例如引入私人參建，否則市民只能繼續(xù)「望樓興嘆」。

他進(jìn)一步呼吁，發(fā)展局與運房局除了要就每幅公營房屋土地向特首提交季度報告交代進(jìn)度之外，亦應(yīng)該設(shè)立一站式平臺披露各公營房屋項目的關(guān)鍵工程進(jìn)度，以接受公眾監(jiān)督。