9月9日，廣州市公共資源交易中心發(fā)布廣州市南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)時尚珠寶科創(chuàng)文旅新城全面改造項目二期(天益村、大穩(wěn)村)公開引入合作企業(yè)的公告。

據觀點地產新媒體了解，該項目覆蓋南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)天益村、大穩(wěn)村，東臨東涌村，南臨廣州繞城高速路，西臨南沙港快速路，北臨石基村，包含天益村、大穩(wěn)村兩村范圍。項目總投資為110.28億元，改造范圍的總用地面積約為906.21公頃，該項目是截至目前為止南沙掛出價格最高的城市更新項目。

按要求，申請企業(yè)應具有獨立法人資格和具備房地產開發(fā)企業(yè)二級或以上資質，注冊資本不低于5億元人民幣，總資產不低于300億元人民幣，且具有與項目相匹配的自有資金及融資能力，企業(yè)自有資金比例不得低于項目總投資的30%;近5年房屋建筑面積累計竣工300萬平方米以上，且工程質量合格率達100%。

此外，申請合作企業(yè)應具備與改造地塊相匹配的產業(yè)布局或產業(yè)導入能力(非房地產業(yè))，承諾引入行業(yè)榜單及創(chuàng)新型榜單企業(yè)控股公司2家以及上下游企業(yè)10家;國家級或(廣東)省級科技企業(yè)孵化器、國家備案眾創(chuàng)空間的運營機構負責運營，打造科技企業(yè)孵化器或眾創(chuàng)空間1家，并承諾5年內獲得市級或以上認定;國家級制造業(yè)創(chuàng)新中心、國家級企業(yè)技術中心的運營機構，打造創(chuàng)新中心或者技術中心1家。

另據觀點地產新媒體查閱資料得知，此前珠寶文旅小鎮(zhèn)一期(南涌村、魚窩頭村)，改造總用地面積為832萬平方米，總投資額約102.82億元，2019年12月份經表決大會投票確定星河控股集團為改造合作企業(yè)。并在2020年1月份開始動工建設。