9月7日，北京市規(guī)劃自然資源委聯(lián)合北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委召開第二批次商品住宅用地供應(yīng)座談會，邀請部分行業(yè)專家、品牌房企以及市場研究機構(gòu)參與座談，介紹二批次供地項目情況及相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控措施，廣泛聽取與會單位對當(dāng)前我市商品住宅用地供應(yīng)方面的意見和建議。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，針對二批次集中出讓商品住宅用地工作，與會專家、房企均給予高度肯定，認(rèn)為二批次集中出讓工作是在首批集中供地基礎(chǔ)上的進一步優(yōu)化和提升，采取的政策措施更加貼近老百姓的實際需求，充分體現(xiàn)了北京落實“房住不炒”和“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”決心。企業(yè)普遍表示會更加深入研究、理性參與二批次地塊競買，預(yù)計未來北京土地市場會更趨于理性和平穩(wěn)。

北京首都開發(fā)股份有限公司、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)表示，競現(xiàn)房銷售面積方式是一個有益的嘗試，現(xiàn)房銷售更考驗企業(yè)的融資和成本控制能力，促進企業(yè)不斷提升自身運營能力和管理水平，推動整個行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。同時，也可從一定程度上降低房屋集中上市可能帶來的市場風(fēng)險，促進房屋分批次有序供應(yīng)。

北京中海地產(chǎn)有限公司、北京萬科企業(yè)有限公司表示，二批次地塊通過嚴(yán)格的溢價率控制，為企業(yè)預(yù)留了更加合理的房地差值空間，有利于充分調(diào)動企業(yè)活力和積極性。高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)方案投報時間縮短10個工作日，將有效提高企業(yè)競買保證金使用效率，體現(xiàn)北京良好的營商環(huán)境和服務(wù)意識。

北京房地產(chǎn)協(xié)會秘書長陳志對于高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案工作提出建議，一是進一步研究優(yōu)化評分標(biāo)準(zhǔn)，以更加貼合老百姓的實際需求;二是加強規(guī)劃、建設(shè)、驗收等環(huán)節(jié)的后期監(jiān)管，促進方案落地。

最后，北京市規(guī)自委表示北京將不折不扣地落實中央關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場的各項調(diào)控政策，力爭對全國起到引領(lǐng)、示范作用。并將會同相關(guān)部門認(rèn)真研究、吸納企業(yè)及專家所提意見建議，進一步優(yōu)化現(xiàn)行調(diào)控政策，以維護市場穩(wěn)定健康發(fā)展為落腳點，為企業(yè)提供更好服務(wù)，為老百姓提供更好的住房。

據(jù)悉，8月30日，北京市發(fā)布本年度第二批次商品住宅用地出讓公告，共計43宗，土地總面積約245公頃，建筑規(guī)模約496萬平方米。