9月1日，深圳光明區(qū)更新整備局發(fā)布關(guān)于玉塘街道玉律第一工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃(第三次修改)公告，屬于“工改商住”項(xiàng)目，總建面9.1萬(wàn)㎡，實(shí)施主體為深圳玉普霖地產(chǎn)。

另外，深圳龍崗區(qū)更新整備局近日發(fā)布關(guān)于坂田街道雪象片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目實(shí)施方案的公告，整備范圍約46.62萬(wàn)㎡，留用土地用地面積約0.96萬(wàn)㎡。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，玉律第一工業(yè)區(qū)更新項(xiàng)目位于光明區(qū)玉塘街道，西鄰城市主干道松白路、東南側(cè)鄰城市次干道長(zhǎng)圳路，已列入《2018年深圳市光明新區(qū)城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》，現(xiàn)已確認(rèn)實(shí)施主體為深圳市玉普霖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

根據(jù)項(xiàng)目第三次修改后的規(guī)劃公告，更新單元用地面積32664.6㎡，拆除范圍用地面積31115.6㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積15675.6㎡(含劃入拆除范圍外88.7㎡零星建設(shè)用地)，容積率5.8。

項(xiàng)目規(guī)劃容積91500㎡，其中住宅建筑面積62110㎡(含保障性住房4350㎡)，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑面積21300㎡，公共配套設(shè)施建筑面積8090㎡[含9班幼兒園2400㎡(占地面積2700㎡)、社區(qū)警務(wù)室50㎡、社區(qū)管理用房300㎡、社區(qū)服務(wù)中心400㎡、文化活動(dòng)室1000㎡、社區(qū)健康服務(wù)中心1000㎡、社區(qū)老年人日間照料中心750㎡等]，配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地1500㎡。

雪象片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目位于坂雪崗科技城北部，整備實(shí)施范圍約46.62萬(wàn)㎡。項(xiàng)目通過(guò)給予貨幣補(bǔ)償和留用土地的方式實(shí)施土地整備，整備資金合計(jì)約1.06億。其中，項(xiàng)目留用土地一宗，位于坂瀾大道與環(huán)城路交匯處南側(cè)，用地面積約0.96萬(wàn)㎡。