9月2日，深圳住建局發(fā)布深圳光明A646-0083(龍光玖瑞府)項目主體施工許可。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，今年5月深圳市龍光房地產(chǎn)有限公司拍下的A646-0083宗地，成交代價為10.88億+配建1.12萬㎡，溢價率45.07%，樓面價2.04萬/平方米。位于光明區(qū)鳳凰街道，距離光明城樞紐站較近(13號線2期在建2025年通車、6號線支線2期、18號線規(guī)劃中、莞深城際、廣深港高鐵、贛深高鐵換乘)。根據(jù)出讓條件，本次出讓宗地項目建成后，普通商品住房銷售均價不得高于4.89萬/㎡(不含室內(nèi)裝修)，資料顯示，地塊所在區(qū)域新房價格4.1萬/平方米。

出讓條件：本次出讓宗地建設(shè)普通商品住房，競配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面積為4000㎡。出讓宗地中只租不售的人才住房產(chǎn)權(quán)歸政府，由競得人建成后無償移交政府，由深圳市住房保障署(以下簡稱市住房保障署)負(fù)責(zé)監(jiān)管、接收、運(yùn)營和管理。出讓宗地項目住宅套內(nèi)建筑面積在90㎡以下的普通住房的建筑面積和套數(shù)占比不低于可銷售商品住房總建筑面積和總套數(shù)的70%。

當(dāng)時總共出讓6宗宅地，除該地外，龍光還以以69億獲得留仙洞總部基地人才房地塊，人才房最高限售55400元/平。