9月2日，深圳住建局發(fā)布深圳光明A646-0083(龍光玖瑞府)項(xiàng)目主體施工許可。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，今年5月深圳市龍光房地產(chǎn)有限公司拍下的A646-0083宗地，成交代價(jià)為10.88億+配建1.12萬㎡，溢價(jià)率45.07%，樓面價(jià)2.04萬/平方米。位于光明區(qū)鳳凰街道，距離光明城樞紐站較近(13號(hào)線2期在建2025年通車、6號(hào)線支線2期、18號(hào)線規(guī)劃中、莞深城際、廣深港高鐵、贛深高鐵換乘)。根據(jù)出讓條件，本次出讓宗地項(xiàng)目建成后，普通商品住房銷售均價(jià)不得高于4.89萬/㎡(不含室內(nèi)裝修)，資料顯示，地塊所在區(qū)域新房?jī)r(jià)格4.1萬/平方米。

出讓條件：本次出讓宗地建設(shè)普通商品住房，競(jìng)配建只租不售的人才住房。只租不售的人才住房初始配建面積為4000㎡。出讓宗地中只租不售的人才住房產(chǎn)權(quán)歸政府，由競(jìng)得人建成后無償移交政府，由深圳市住房保障署(以下簡(jiǎn)稱市住房保障署)負(fù)責(zé)監(jiān)管、接收、運(yùn)營和管理。出讓宗地項(xiàng)目住宅套內(nèi)建筑面積在90㎡以下的普通住房的建筑面積和套數(shù)占比不低于可銷售商品住房總建筑面積和總套數(shù)的70%。

當(dāng)時(shí)總共出讓6宗宅地，除該地外，龍光還以以69億獲得留仙洞總部基地人才房地塊，人才房最高限售55400元/平。