8月31日，受長(zhǎng)春市房管局委托，長(zhǎng)春房地產(chǎn)協(xié)會(huì)就關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展相關(guān)情況進(jìn)行通報(bào)。本次共提出七條新政，其中包括第3次集中供地政策、公積金組合貸款、獎(jiǎng)勵(lì)來(lái)長(zhǎng)春就業(yè)人才購(gòu)房補(bǔ)貼等七條政策落地。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，這七條新政的主要內(nèi)容是：

1、合理控制住宅用地供應(yīng)節(jié)奏。因近兩年住宅用地供應(yīng)量高位運(yùn)行，本年度第3次集中供地以棚改用地、租賃住房用地為主，原則上不再供應(yīng)住宅用地。

2、紓解開(kāi)發(fā)企業(yè)資金壓力。允許符合條件的商業(yè)銀行為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出具保函，以保函替代預(yù)售資金監(jiān)管;暫停商品房尾盤(pán)銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)企業(yè)一次性代交物業(yè)維修資金政策，物業(yè)維修資金賬戶(hù)余額能夠抵扣交存額，即可進(jìn)行商品房網(wǎng)簽合同備案;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在長(zhǎng)春城區(qū)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)項(xiàng)目，不再繳存為借款人承擔(dān)階段性擔(dān)保的貸款保證金。

3、加快公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

4、鼓勵(lì)人才和農(nóng)民購(gòu)房。為首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下商品住房的大專(zhuān)及以上高校畢業(yè)生、中級(jí)及以上職稱(chēng)人員、高級(jí)工及以上執(zhí)業(yè)技能等級(jí)人員等留(來(lái))長(zhǎng)就業(yè)人才以及進(jìn)城農(nóng)民，按人才50元/平方米、農(nóng)民80元/平方米額度予以購(gòu)房補(bǔ)貼。

5、允許公積金組合貸款。在長(zhǎng)春城區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展住房公積金商業(yè)銀行組合貸款(試點(diǎn))和住房公積金家庭組合貸款。購(gòu)房人家庭成員(包括父母、子女、配偶)繳存公積金的，可共同使用公積金貸款，但僅限2人共同還貸。

6、加大非住宅去化力度。允許已拿地未開(kāi)工及在建的商業(yè)、商務(wù)用地項(xiàng)目，將辦公用房設(shè)置居住功能。

7、規(guī)范市場(chǎng)秩序。近期，長(zhǎng)春市將制定出臺(tái)整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序方案，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃和物業(yè)服務(wù)等四個(gè)方面，開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法檢查。