8月24日，深圳寶安區(qū)福永街道鳳凰社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目實施方案公告發(fā)布，實施面積約16.1萬平方米，留用土地面積約2.6萬平方米，補償金額約3300萬元。

據(jù)了解，鳳凰社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目實施方案位于寶安區(qū)福永街道鳳凰社區(qū)，現(xiàn)狀容積率為0.0041，已納入市2019年城市更新和土地整備計劃，項目留用土地面積為2.58萬平方米。留用土地選址分別位于規(guī)劃調(diào)整方案[福永鳳凰地區(qū)]法定圖則03-30地塊，以及[福永東地區(qū)]法定圖則04-22地塊。其中，03-30住宅地塊用地面積為8604.46平方米，04-22住宅地塊用地面積為1.72萬平方米。

另悉，于8月23日，龍崗區(qū)平湖街道山廈舊村城市更新單元規(guī)劃修改(草案)公示，規(guī)劃總建面69.3萬平方米，由遠(yuǎn)洋操盤;龍崗區(qū)平湖街道龜?shù)?、禾蝦嶺片區(qū)更新單元五期實施主體公示，擬確認(rèn)深圳市鼎宏投資發(fā)展有限公司為項目實施主體;光明區(qū)發(fā)布李松蓢社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目土地整備規(guī)劃的公布通告，實施范圍約36.1萬平方米。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，山廈舊村城市更新單元項目位于平湖街道北部，西北側(cè)為平湖金融與現(xiàn)代服務(wù)基地。項目更新單元用地面積22.31萬平方米，拆除范圍用地面積19.89萬平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積11.28萬平方米。規(guī)劃修改(草案)明確修改內(nèi)容如下：將《規(guī)劃修改草案》附圖全部轉(zhuǎn)為2000國家大地坐標(biāo)系，因坐標(biāo)系誤差對應(yīng)修改規(guī)劃范圍;在保證原已批規(guī)劃一期主要公共利益用地及保障性住房實施時序不變的前提下調(diào)整分期實施方案;修改公共配套設(shè)施地塊;結(jié)合深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局意見，將人才住房與保障性住房類型由公共租賃住房修改為租賃型人才住房。

據(jù)悉，該項目為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)操盤，遠(yuǎn)洋集團控股有限公司創(chuàng)立于1993年，已累計開發(fā)運營600余個項目。其中，已在深圳發(fā)展荔山項目、龍船塘項目、遠(yuǎn)洋天著、鹽田項目、遠(yuǎn)洋新干線及遠(yuǎn)洋新天地等。

此外，龍崗區(qū)平湖街道龜?shù)?、禾蝦嶺片區(qū)更新單元五期位于平湖街道，平龍路、輔歧路、陽光路及福星街合圍處。該更新單元五期拆除范圍用地面積6.19萬平方米。五期拆除范圍內(nèi)公共設(shè)施用地面積2.53萬平方米，項目已于2018年10月31日確認(rèn)實施主體為深圳市鼎宏投資發(fā)展有限公司;五期拆除范圍內(nèi)開發(fā)建設(shè)用地范圍4.66萬平方米，為該次申請實施主體確認(rèn)范圍。項目規(guī)劃容積19.99萬平方米，規(guī)劃容積率3.97。該項目實施主體為深圳市鼎宏投資發(fā)展有限公司，實為深圳崗宏集團的全資控股。崗宏集團成立于1996年，累計開發(fā)和儲備建筑面積超過200萬平方米。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，李松蓢社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項目位于光明區(qū)公明街道辦事處轄區(qū)范圍內(nèi)，已納入《深圳市2019年度城市更新和土地整備計劃》，實施范圍面積為36.05萬平方米。項目留用留用地面積約13.59萬平方米。