8月9日，江蘇徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了關(guān)于《徐州市城市房地產(chǎn)開發(fā)住宅項目交付管理辦法》公開征求意見的通知。

《辦法》明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其投資建設(shè)的住宅項目交付負(fù)主體責(zé)任。住宅項目應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓條件和規(guī)劃條件，建設(shè)配套設(shè)施。配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)與住宅同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步交付。分期建設(shè)的住宅項目，分期交付時，已建設(shè)的配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)滿足業(yè)主的基本生活需要。

住宅項目交付時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)主動向購房人公示多個文件的原件或掃描件，其中包括一個不少于三分之一的購房人簽署的“預(yù)看房”認(rèn)可意見。

徐州市市區(qū)(鼓樓、云龍、泉山區(qū))住宅項目的交付及其監(jiān)督管理，適用本辦法。各縣(市)、銅山、賈汪區(qū)，徐州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、徐州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、徐州淮海國際港務(wù)區(qū)住宅項目交付管理，參照本辦法執(zhí)行。