7月29日，恒隆地產(chǎn)召開2021年度中期業(yè)績報(bào)告會(huì)。董事長陳啟宗、副董事長陳文博、CEO盧韋柏、首席財(cái)務(wù)總監(jiān)何孝昌列席。

董事長陳啟宗回應(yīng)媒體有關(guān)內(nèi)地房產(chǎn)市場政策調(diào)控的提問，表示有作為的政府應(yīng)該出臺(tái)調(diào)控措施規(guī)范市場。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，被問及如何看待內(nèi)地今年以來對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)的一系列調(diào)控措施，對(duì)于恒隆在內(nèi)地的業(yè)務(wù)是否有影響。陳啟宗表示，對(duì)恒隆地產(chǎn)的業(yè)務(wù)沒影響。

他認(rèn)為，那些嚴(yán)格的措施主要是對(duì)住宅房地產(chǎn)，而不是對(duì)商業(yè)地產(chǎn)。而恒隆在內(nèi)地的物業(yè)基本上是以商業(yè)房地產(chǎn)為主。盡管也有少數(shù)項(xiàng)目是高檔甚至可以說是全城最高檔之一的住宅，但數(shù)字不是太大。

陳啟宗對(duì)調(diào)控持積極態(tài)度，認(rèn)為政府要調(diào)控的是買地、建樓，這些會(huì)比較受控制一些。中國內(nèi)地的住房市場整體來說剛剛過了一個(gè)臨界點(diǎn)，再不是已往的30年、20幾年的時(shí)代了，以前是比較不規(guī)范的，今天一個(gè)有作為的政府都應(yīng)該規(guī)范這些。

“現(xiàn)在這樣很好，政府出來規(guī)范了。不過發(fā)展商就不像以往20年、30年那么容易賺錢了，很多內(nèi)地的發(fā)展商都做了很多其他生意，如果地產(chǎn)這么好賺，就不用做其他生意了。他們自己知道內(nèi)地的住宅房地產(chǎn)發(fā)生了基本上的改變。”

他還提到，調(diào)控另有一個(gè)好處，大家不用花那么多錢在買樓、供樓上，他們手上的錢就多了，來商場購物的機(jī)會(huì)就大了。“可以說對(duì)我們是有一些輕微的有利因素的。”