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中原上半年豪宅買賣錄1050.98億港元,刺激市場

2021-07-23 16:21:10 來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

7月21日,中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出,2021年上半年價值二千萬港元以上的整體豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得2,323宗,總值1,050.98億港元,較2020年下半年的1,294宗及683.61億港元,分別大幅上升79.5%及53.7%。金額突破一千億港元,升穿2018年上半年997.12億港元的舊記錄,是創(chuàng)二十五年按半年歷史新高。宗數(shù)是創(chuàng)按半年歷史次高,僅輕微低于2018年上半年2,383宗的高位。反映環(huán)球量化寬松政策及低息持續(xù),吸引不少資金流入豪宅市場,刺激上半年整體豪宅買賣上揚。

二手方面,2021年上半年價值二千萬港元以上的二手豪宅買賣合約登記錄得1,235宗,總值556.09億港元,較2020年下半年的842宗及405.79億港元,分別上升46.7%及37.0%。二手宗數(shù)及金額同創(chuàng)按半年歷史新高,打破1997年上半年1,211宗的記錄,以及2019年上半年466.47億港元的記錄。顯示市民的購買力強勁,二手豪宅備受追捧。

一手方面,2021年上半年價值二千萬港元以上的一手豪宅買賣合約登記錄得1,088宗,總494.89億港元,較2020年下半年的452宗及277.83億港元,分別上升1.41倍及78.1%。宗數(shù)是創(chuàng)2018年上半年1,252宗后的六個半年度新高,金額是創(chuàng)2018年下半年588.08億港元后的五個半年度新高。上半年發(fā)展商積極推售多個豪宅新盤,銷情理想,帶動一手豪宅交投重返一千宗以上高水。

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