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加快發(fā)展保障性租賃住房,建立科學(xué)的租金機(jī)制

2021-07-23 16:06:27 來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

7月22日,據(jù)新華社報(bào)道,中共中央政治局常委、國(guó)務(wù)院副總理韓正22日出席加快發(fā)展保障租賃住房和進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作電視電話會(huì)議并講話,會(huì)議深入學(xué)習(xí)貫徹關(guān)于住房工作的重要指示批示精神,研究部署加快發(fā)展保障租賃住房,進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)工作。

韓正強(qiáng)調(diào),要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,把發(fā)展保障租賃住房作為“十四五”住房建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù),堅(jiān)持一切從實(shí)際出發(fā),解決好大城市的住房突出問題。要把握好保障租賃住房的政策重點(diǎn),明確保障對(duì)象,著力做好新市民和青年人的住房保障,優(yōu)先保障新市民中從事基本公共服務(wù)的住房困難群眾。堅(jiān)持“保基本”,以小戶型為主,注重實(shí)現(xiàn)“職住衡”。按照“可負(fù)擔(dān)、可持續(xù)”原則,建立科學(xué)的租金定價(jià)機(jī)制。因地制宜,以人口凈流入城市為重點(diǎn),落實(shí)城市主體責(zé)任,加快發(fā)展保障租賃住房。

韓正指出,要高度重視房地產(chǎn)工作中的新情況新問題,堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,全面落實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展。城市政府要切實(shí)落實(shí)主體責(zé)任,不斷完善和用好政策工具箱。要牢牢抓住房地產(chǎn)金融這個(gè)關(guān)鍵,嚴(yán)格房地產(chǎn)企業(yè)“三線四檔”融資管理和金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理。要加快完善“穩(wěn)地價(jià)”工作機(jī)制,優(yōu)化土地競(jìng)拍規(guī)則,建立有效的企業(yè)購(gòu)地資金審查制度。要持續(xù)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,切實(shí)管好中介等市場(chǎng)機(jī)構(gòu),堅(jiān)決查處市場(chǎng)亂象。

中央國(guó)家機(jī)關(guān)有關(guān)部門,各省區(qū)市人民政府和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)同志參加會(huì)議。廣州、福州、北京、長(zhǎng)沙等四個(gè)城市人民政府和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)同志作了發(fā)言。

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