7月15日，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示，隨著香港新冠疫情回穩(wěn)，經(jīng)濟(jì)活動陸續(xù)恢復(fù)正常，資金重投樓市買賣，刺激今年上半年二手居屋買賣創(chuàng)近六年半最旺。

根據(jù)土地注冊處最新數(shù)據(jù)，今年上半年全港共錄3,162宗居屋二手買賣登記(包括第二市場及利伯維爾場)，較去年下半年的2,377宗再升33%，創(chuàng)近六年半最多;至于涉及成交金額約170.72億港元，創(chuàng)有紀(jì)錄以來最多，同時(shí)較去年下半年的126.69億港元增加35%。若與去年上半年同期相比，宗數(shù)及金額則分別大增35%及39%。

今年上半年樓市買賣非常暢旺，刺激每宗居屋二手成交平均作價(jià)，較去年下半年上升1.3%至約539.9萬港元，創(chuàng)1996年有紀(jì)錄以來最高。

陳海潮表示，在多國央行繼續(xù)實(shí)行量化寬松政策下，環(huán)球資金仍然相當(dāng)充裕，本港低息環(huán)境可望持續(xù)，而私樓樓價(jià)水漲船高，相對低門坎的居屋市場將受上車客追捧。而且，4,500名「白居二」買家于年內(nèi)可隨時(shí)入市，料進(jìn)一步推高二手居屋交投，估計(jì)今年下半年登記量可增至約4千宗水平，而平均樓價(jià)則可穩(wěn)步上升。