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上海中柏房地產(chǎn)7.6億元競得蘇州張浦地塊,綠地率35%

2021-07-05 15:08:23 來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

7月5日,上海中柏房地產(chǎn)(集團)有限公司競得蘇州昆山昆地網(wǎng)[2021]掛字8號張浦地塊。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解,上海中柏房地產(chǎn)(集團)有限公司此次競得住宅地塊成交總價約7.6億元,成交樓面價約6146元/方米,溢價率6%。

據(jù)悉,此次出讓地塊昆地網(wǎng)[2021]掛字8號,位于張浦鎮(zhèn)張浦江東側(cè)、江豐路南側(cè),面積約5.35萬方米,即80.2畝,最大容積率2.3,起拍價7.14億,建筑密度22%,綠地率為35%。

根據(jù)要求,競得人須將不少于地上住宅總計容建筑面積的25%商品住宅部分,定向定價銷售給張浦鎮(zhèn)人民政府確定的對象,銷售價格為12000元/方米(毛坯),其中不少于地上住宅總計容建筑面積的10%住宅整體銷售給張浦鎮(zhèn)人民政府指定的國有公司,用于租賃住房或人才公寓使用;須在本地塊內(nèi)建設(shè)建筑面積不小于800㎡的社區(qū)用房,沿街獨立設(shè)置,出入口直接對外,其權(quán)屬歸當?shù)卣?,?jīng)驗收合格后產(chǎn)權(quán)無償移交張浦鎮(zhèn)相關(guān)部門。

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