7月5日，上海中柏房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司競(jìng)得蘇州昆山昆地網(wǎng)[2021]掛字8號(hào)張浦地塊。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，上海中柏房地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司此次競(jìng)得住宅地塊成交總價(jià)約7.6億元，成交樓面價(jià)約6146元/平方米，溢價(jià)率6%。

據(jù)悉，此次出讓地塊昆地網(wǎng)[2021]掛字8號(hào)，位于張浦鎮(zhèn)張浦江東側(cè)、江豐路南側(cè)，面積約5.35萬平方米，即80.2畝，最大容積率2.3，起拍價(jià)7.14億，建筑密度22%，綠地率為35%。

根據(jù)要求，競(jìng)得人須將不少于地上住宅總計(jì)容建筑面積的25%商品住宅部分，定向定價(jià)銷售給張浦鎮(zhèn)人民政府確定的對(duì)象，銷售價(jià)格為12000元/平方米(毛坯)，其中不少于地上住宅總計(jì)容建筑面積的10%住宅整體銷售給張浦鎮(zhèn)人民政府指定的國有公司，用于租賃住房或人才公寓使用;須在本地塊內(nèi)建設(shè)建筑面積不小于800㎡的社區(qū)用房，沿街獨(dú)立設(shè)置，出入口直接對(duì)外，其權(quán)屬歸當(dāng)?shù)卣?，?jīng)驗(yàn)收合格后產(chǎn)權(quán)無償移交張浦鎮(zhèn)相關(guān)部門。