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中海廣州海珠宅地項(xiàng)目規(guī)劃獲批,周邊二手樓盤(pán)多

2021-07-02 10:06:57 來(lái)源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

6月30日,廣州海珠區(qū)南洲路的中海地塊項(xiàng)目2#住宅樓獲發(fā)新建建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,該地塊位于南洲路和東曉南路交匯處,廣州地鐵2號(hào)線與廣佛線雙地鐵交匯,靠雙地鐵換乘南洲站。于2020年10月23日,經(jīng)歷47輪競(jìng)價(jià)后,中海以總價(jià)44.34億元,樓面價(jià)每方米38609元競(jìng)得該地塊,刷新海珠南洲板塊紀(jì)錄。據(jù)悉,整個(gè)項(xiàng)目將建3棟住宅,自從北至南并排分布。項(xiàng)目2#計(jì)容建筑面積3.63萬(wàn)方米,共57層。

據(jù)悉,中海南洲路項(xiàng)目地塊周邊二手樓盤(pán)較多。具體包括有曉港灣、萬(wàn)華花園、英豪花園等,二手房均價(jià)在每方米3.5-5.3萬(wàn)元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解后得知,于2019年10月,中海以51億元底價(jià)摘得海珠大干圍西側(cè)地塊,樓面價(jià)約每方米34628元。地塊已建成中海觀瀾府項(xiàng)目,目前在售建面約100-120㎡三至四房住宅單位,帶裝修均價(jià)約每方米7萬(wàn)元起。

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