6月28日，廣州公共資源交易中心官網(wǎng)公布上海大華集團(tuán)正式通過(guò)增城朱村村經(jīng)聯(lián)社的表決，成為朱村村更新改造項(xiàng)目的合作企業(yè)，總投資金額71億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，于2019年，朱村村舊改項(xiàng)目就已選定大華集團(tuán)作為合作意向企業(yè)。朱村村位于廣汕公路旁，東至南崗村(深坑分界)，南至神崗村(西福河)，西至農(nóng)場(chǎng)，北至龍崗村。該村地理位置優(yōu)越，距離地鐵21號(hào)線朱村站約500米。村落周邊配套以鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)為主，缺乏大型的商業(yè)配套。

根據(jù)資料顯示，朱村舊改項(xiàng)目位于廣州市第三圈層重點(diǎn)功能區(qū)以外的區(qū)域，公告要求合作企業(yè)具備產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入能力，需至少引入1家國(guó)家級(jí)A類科技企業(yè)孵化器，1家專業(yè)生產(chǎn)性服務(wù)平臺(tái);引入嘉年華商業(yè)綜合體、嘉年華高端商務(wù)辦公、長(zhǎng)租公寓品牌等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，打造朱村高品質(zhì)經(jīng)濟(jì)生活示范區(qū)。

據(jù)悉，朱村地鐵站旁在售的項(xiàng)目有大華城東郡、仁安花園二期、保利中航城等，樓盤均價(jià)在每平方米2萬(wàn)元。但附近公建配套設(shè)施較少。

在廣州公共資源交易中心官網(wǎng)公布此消息前，于2021年5月18日，廣州市增城區(qū)朱村街朱村村舊村改造項(xiàng)目發(fā)布公開(kāi)選擇合作企業(yè)公告。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，朱村村位于增城區(qū)朱村街中部，臨近朱村街舊城鎮(zhèn)(街區(qū))，南至神崗村、北至龍崗村、東至南崗村、西至工信部電子第五研究所。村內(nèi)有居民2692戶，戶籍人口6606人。項(xiàng)目總用地面積77.5公頃，改造投資總金額約為71億元。

據(jù)悉，其要求合作企業(yè)總資產(chǎn)不低于1500億元，企業(yè)凈資產(chǎn)不低于380億元且剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%。企業(yè)實(shí)繳注冊(cè)資本金不低于15億元。