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香港下季度預(yù)計供應(yīng)5400個私人單位,屬較高水平

2021-06-30 11:44:02 來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

6月29日,香港發(fā)展局局長黃偉綸表示,今年7至9月賣地,政府將會招標出售九龍?zhí)良霸蕛煞≌?,合共約200個單位;港鐵會推出一幅東涌用地,預(yù)計興建1600單位;市建局招標發(fā)展的土瓜灣庇利街/榮光街用地,可提供1150單位。連同私人發(fā)展及重建項目,預(yù)計7至9月,不同來源可供應(yīng)5400個私人單位,屬年單一季度較高水。

香港本財政年度首兩季供應(yīng)7050個私人單位,亦已高于全年私人供應(yīng)目標一半。黃偉綸表示,由于早前有兩幅較大型商用地推售及招標,下季度并無計劃推出商業(yè)用地。

至于早前曾流標的東涌57區(qū)一幅過百萬呎的商用地,目前正進行內(nèi)部考慮,包括辦公室及商場的比率是否可調(diào)整,完成考慮后,有機會在第四季推出。

另外,期樓價較熾熱,黃偉綸形容在土地供應(yīng)上,最好的做法是持續(xù)推出適當?shù)耐恋兀瑵M足社會對住屋用地需求,政府在不同時間推出過需求管理措施。又引述去年7月份,財經(jīng)事務(wù)及庫務(wù)局局長許正宇回答立法會議員問題時指出,政府考慮需求管理措施時會非常審慎,并會密切留意市場情況,這兩個基本點現(xiàn)時仍適用,但他不會再進一步揣測。

至于土地共享先導(dǎo)計劃,黃偉綸說有超過10個項目正進行前期交流工作,相信未來幾個月,即今年內(nèi)會有項目可進入正式申請階段,到時項目涉及的基本數(shù)據(jù)及單位提供等,當局會與社會分享。

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