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浙江臺州掛牌2宗商住地,預(yù)計7月28日出讓

2021-06-24 11:34:35 來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

6月23日,浙江臺州掛牌2宗商住地,分別是三門縣濱海科技城XE-02-01-43地塊(局部)和大溪鎮(zhèn)DX011201-1地塊。

大溪鎮(zhèn)地塊出讓面積64011㎡,容積率1.0-1.9,建筑面積121620.9㎡,其中商業(yè)計容建筑面積≥3000㎡;須無償配建一所12班及以上的幼兒園,用地面積不小于4280㎡,建筑面積不小于3266㎡。地塊起價5.2億元,起始樓面價4276元/㎡;上限價格6.7億元,上限樓面價5509元/㎡,預(yù)計7月28日出讓。

值得注意的是,本出讓地塊內(nèi)由甲方回購2645方米商業(yè)建筑面積,分割為兩個單元,其中2000方米商業(yè)面積位置在南嵩路與德明路交叉口;其余645方米商業(yè)面積位置在臨南嵩路;回購面積誤差范圍在3%以內(nèi)。甲方回購的商業(yè)建筑回購價格為每方米5500元,用于甲方確定的征用土地村集體經(jīng)濟組織或被安置對象回遷安置。

而三門縣地塊出讓面積20411㎡,容積率2.0-2.5,建筑面積51027.5㎡,地塊起價16840萬元,起始樓面價3300元/㎡;上限價21890萬元,上限樓面價4290元/㎡,達(dá)上限價后轉(zhuǎn)入競配人才安居住房程序,最高競配面積為15300㎡,預(yù)計7月27日出讓。

周邊最一次地塊出讓,是王端義以總價20570萬元競得三門縣濱海科技城XE-02-01-30地塊,樓面價2237元/㎡,溢價率42.06%。

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