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無(wú)錫宜興、江陰各掛一宗商住地,總面積6.44萬(wàn)平方米

2021-06-17 11:23:01 來(lái)源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

6月16日,無(wú)錫宜興市和江陰市分別掛牌1宗

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,此次掛牌兩宗地總出讓面積3.25萬(wàn)方米,總建筑面積6.44萬(wàn)方米,總起價(jià)1.7億元。

宜興市和橋永興幼兒園鎮(zhèn)南分園西側(cè)(宜地(2021)19號(hào))地塊預(yù)計(jì)7月16日采用“限地價(jià)+競(jìng)?cè)瞬欧棵娣e”方式出讓,出讓面積22773方米,容積率1.8,建筑面積40991.4方米,商業(yè)計(jì)容面積1500-1600方米。起價(jià)1.06億元,起始樓面價(jià)每方米2586元,上限價(jià)格1.59億元,上限樓面價(jià)每方米3879元。

據(jù)悉,該地塊周邊最成交為2020年6月29日新嘉以7100萬(wàn)元競(jìng)得的和橋鎮(zhèn)海棠路北側(cè)地塊,樓面價(jià)每方米2392元,溢價(jià)率57.78%。項(xiàng)目案名為佳和·璟悅江南,目前暫未入市。金世和園新房在售,高層毛坯均價(jià)每方米9500元,精裝均價(jià)每方米10800元。

另一地塊江陰市周莊鎮(zhèn)世紀(jì)大道東、周路南、世紀(jì)公寓北側(cè)(澄地2021-C-10)地塊將于7月20日采用“限地價(jià)+搖號(hào)”方式出讓,地塊出讓面積9735方米,容積率2.4,建筑面積23364方米,商業(yè)計(jì)容面積不小于5500方米,不大于6500方米。

起價(jià)6003萬(wàn)元,起始樓面價(jià)每方米2569元,上限價(jià)格8903萬(wàn)元,上限樓面價(jià)每方米3811元。另悉,該地塊商業(yè)用房1-2層商業(yè)建筑面積5100㎡(以住建局實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn))竣工驗(yàn)收后須無(wú)償提供給周莊鎮(zhèn)人民政府,用于周長(zhǎng)路改造拆遷安置。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道,2021年6月15日,無(wú)錫市發(fā)布《市縣聯(lián)動(dòng)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展》的通知。據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,通知指出今年以來(lái)全國(guó)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)升溫,地價(jià)、房?jī)r(jià)保持上漲趨勢(shì),并出現(xiàn)向中小城市蔓延跡象。無(wú)錫市住建局表示,江陰、宜興要堅(jiān)持“房住不炒”定位,牢牢把握“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)開展工作。

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