6月17日，位于廣西南寧邕寧區(qū)八尺江路南面、銀峰路西面約45.9畝住宅用地因無人競(jìng)價(jià)流掛。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2021年6月16日，位于邕寧區(qū)八尺江路南面、銀峰路西面的GC2021-037地塊，約45.9畝(30579.49平方米)商住地網(wǎng)掛出讓，土拍起始價(jià)為700萬元/畝，競(jìng)買保證金為人民幣6500萬元。容積率大于2.5且小于3.1(包括3.1)，建筑密度25%，綠地率35%，建筑高度80米。要求零售商業(yè)占總計(jì)容建筑面積的比例為5%-10%，其余為城鎮(zhèn)住宅。

據(jù)悉，該地塊附近有中梁國(guó)賓熙岸、濱江錦灣在售，目前中梁國(guó)賓熙岸推出建面約89-115平方米3-4房，參考價(jià)約每平方米9200元起;濱江錦灣推出89-108平方米(建面)2-3房，參考價(jià)約每平方米8800元。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體近期報(bào)道，5月19日，廣西南寧市自然資源局掛牌發(fā)布位于邕寧區(qū)的GC2021-033地塊和GC2021-037地塊，土地面積合計(jì)約184畝，將于6月17日競(jìng)拍出讓。出讓文件顯示，位于邕寧區(qū)新邕路以北、永福路以西GC2021-033地塊出讓面積為92079.35平方米，土地批準(zhǔn)用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、商務(wù)金融用地，規(guī)劃容積率為>2.5且≤3.0。

值得注意的是，上述地塊為恒大退地地塊，原地塊實(shí)則已在2017年11月30日競(jìng)拍出讓，恒大聯(lián)合上海朗地以21.56億元奪得邕寧區(qū)新邕路北側(cè)、永福路西側(cè)GC2017-083地塊，該地塊由3宗地塊構(gòu)成，其中2宗為城鎮(zhèn)住宅用地、批發(fā)零售用地，1宗為科教用地。據(jù)了解，該項(xiàng)目部分地塊后被開發(fā)為恒大悅龍臺(tái)。