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廈門供地: 樓面價(jià)2.29萬元/平米 總建面超145萬平方米

2021-06-11 09:34:17 來源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

6月10日,廈門第二批集中供地迎來正式拍賣,共11幅地塊,總建面超145萬方米,起拍總價(jià)274.3億元。

從區(qū)域看,湖里1幅,海滄3幅,集美1幅,翔安2幅,同安4幅。地塊均采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)配建”方式拍賣,當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí),轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)無償移交政府的居住建筑面積。每次競(jìng)報(bào)競(jìng)配建面積應(yīng)不少于100方米,競(jìng)報(bào)競(jìng)配建面積最高者為競(jìng)得人,成交土地出讓金即為競(jìng)價(jià)上限價(jià)格。

出讓時(shí)間方面,上午9:30拍賣湖里和海滄共4幅地塊,下午14:00拍賣集美、翔安3幅地,下午18:00拍賣同安4幅地。

最新消息顯示,中海以總價(jià)18.55億拿下同安2021TP03地塊,成交樓面價(jià)22912.6元/方米,溢價(jià)率13.8%。

據(jù)悉,該地塊共有8家房企參拍,分別有保利、萬科、華潤(rùn)、聯(lián)發(fā)、匯成、中海、金茂、碧桂園。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體從出讓文件顯示,該地塊位于同安區(qū)環(huán)東海域新城濱海西大道與通福路交叉口西南側(cè),土地用途為住宅、商業(yè),土地面積36010.179方米,其中出讓土地面積30777.166方米,劃撥城市道路用地(城鎮(zhèn)公共道路)面積2543.812方米、公園與綠地(公園綠地)面積2689.201方米,城市道路用地、公園與綠地單獨(dú)分宗,地上總建筑面積87620方米,計(jì)價(jià)建筑面積80960方米,起叫價(jià)163000萬元,樓面地價(jià)20000元/方米,上限價(jià)格242500萬元。

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