6月4日，江門掛牌1宗商住地，預(yù)計7月8日出讓。

資料顯示，該地塊為江門市JCR2021-98(臺山06)號地塊，位于臺山市臺城街道合水農(nóng)場海仔邊，宗地面積30607.2㎡，容積率≤2.8，建筑面積≤85700.16㎡(商業(yè)建筑計容面積比例≤20%，即不大于17140.03㎡)，掛牌起始價18683萬元，樓面起價2180元/㎡。

該地塊最高限制地價28025萬元，最高樓面價3270元/㎡，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人;當(dāng)報價達(dá)到最高限制地價時，競買方式轉(zhuǎn)為競配建住宅面積(納入計算容積率建筑面積)，以“最高限價+承諾配建住宅建筑面積及有產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)小汽車停車位”數(shù)量最高者為競得人。本次配建競買以“200平方米住宅建筑面積及2.4個有產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)小汽車停車位”為一個整體的競配指標(biāo)，地塊競買保證金為3737萬元，最低增價幅度為187萬元/次，保證金到賬截止時間7月5日17時，限時競價開始時間7月8日10時。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，據(jù)出讓條件，該地塊按規(guī)劃人口規(guī)模配套幼兒園，建成后無償移交政府，產(chǎn)權(quán)屬政府;或?qū)⒂變簣@基建投資成本、裝修成本、土地價格一并折算金額，由政府統(tǒng)一異地建設(shè)。