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全球房價創(chuàng)2006年以來最大漲幅 經濟逐漸復蘇

2021-06-04 10:45:28 來源:觀點地產網(wǎng)

6月3日,KnightFrank的全球房價指數(shù)報告顯示,截至3月的12個月,全球均房價上漲7.3%,為2006年第四季度以來的最快增速。

土耳其高居榜首,增長率為32%,緊隨其后的新西蘭上漲22.1%。美國位居第五,漲幅為13.2%,創(chuàng)2005年12月以來最大漲幅。在亞洲國家中,新加坡房價漲幅最大,為6.1%,其次是漲幅為5.8%的韓國和漲幅為5.7%的日本。全球房價最高的市場香港漲幅為2.1%。該指數(shù)以56個國家和地區(qū)的均價格為基準。

這份報告顯示,今年一季度歐洲、亞太、北美的許多國家房價上漲的幅度是空前,而報告認為低利率和貨寬松是全球房價走熱的主要原因。

觀點地產新媒體了解到,部分國家已經采取行動。在房價大漲的新西蘭,當?shù)卣讶∠麑Φ禺a投資者的稅項優(yōu)惠。政府研究認為,在政策影響下預計到明年6月該國房價漲幅將放緩至0.9%。

此外報告還指出,目前全球經濟仍處于復蘇軌道。國際貨基金組織在今年4月份將2021年全球經濟增長預測修正為6%,比1月份5.5%的增速有所提升。據(jù)IMF測算,去年全球經濟收縮3.3%。

這次新冠肺炎疫情不僅沒有造成房價崩潰、形成“斷供潮”,反而還帶來了多國樓市的空前繁榮。有人將之總結為“疫情效應”。

但是也有國家和地區(qū)房價同比出現(xiàn)下跌。報告顯示,房價同比跌幅最大的是菲律賓馬卡蒂中央商務區(qū),其次是沙特阿拉伯、柬埔寨金邊、羅馬尼亞和卡塔爾。

關鍵詞: 全球 房價 漲幅 經濟

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