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浙江紹興調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng):試行搖號(hào) 提高其預(yù)售條件

2021-05-10 15:51:30 來源:中國(guó)新聞網(wǎng)

浙江省紹興市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組辦公室8日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)紹興市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡(jiǎn)稱:《通知》),為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展,《通知》明確該市采用“限地價(jià)、限房?jī)r(jià)”方式出讓的住宅用地項(xiàng)目,一些熱盤實(shí)行公證搖號(hào)公開銷售政策,同時(shí)對(duì)新受讓的住宅用地項(xiàng)目提高預(yù)售許可條件。

紹興市地處長(zhǎng)三角南翼,位于兩大“萬(wàn)億俱樂部”杭州市、寧波市之間。

《通知》指出,當(dāng)?shù)夭捎?ldquo;限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”方式出讓的住宅用地項(xiàng)目,意向購(gòu)房數(shù)與可售房源數(shù)比值過大的樓盤,實(shí)行公證搖號(hào)公開銷售;對(duì)紹興市區(qū)范圍內(nèi)部分供需緊張區(qū)域的熱門樓盤,試行公證搖號(hào)公開銷售,在試點(diǎn)基礎(chǔ)上適時(shí)在市區(qū)范圍內(nèi)推廣。

為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理,《通知》明確,紹興全市范圍內(nèi)2021年5月1日以后新受讓的住宅用地項(xiàng)目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)商品住房預(yù)售許可時(shí),6層及以下建筑工程形象進(jìn)度須達(dá)到地上主體結(jié)構(gòu)的二分之一以上;7-11(含)層建筑工程形象進(jìn)度須達(dá)到地上主體結(jié)構(gòu)的三分之一以上;11層以上建筑工程形象進(jìn)度須達(dá)到地上主體結(jié)構(gòu)的四分之一以上。

《通知》還提及,紹興將切實(shí)加大住宅用地供應(yīng)。當(dāng)?shù)貙?yán)格凈地出讓,加大“做地”考核力度,確保年度住宅用地供應(yīng)量不少于前三年的均供應(yīng)量。同時(shí),重點(diǎn)加大供需緊張、熱點(diǎn)區(qū)域住宅用地的供應(yīng)量,對(duì)保障租賃住房用地,實(shí)行應(yīng)保盡保。

此外,為建立健全房地聯(lián)動(dòng)機(jī)制,紹興將在現(xiàn)行住宅用地“限地價(jià)、競(jìng)配建”的基礎(chǔ)上,在熱點(diǎn)區(qū)域開展住宅用地“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)配建”試點(diǎn),將住房銷售價(jià)格和建設(shè)品質(zhì)要求等約定要素納入出讓公告,適時(shí)在紹興全市范圍內(nèi)推行。(項(xiàng)菁)

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