對無錫的年輕人來說，買房是一輩子的事，無錫購房不應盲目跟風而應謹慎。

誤區(qū)一、房價貴就有貴的道理，貴就是好地段。

在無錫，有一個這樣的現(xiàn)象：盡管有些地段的房子價格相對較高，但是卻不乏很多購房者排隊購買。

我們都知道，考量一個樓盤好不好， 就是看地段。地段不僅指現(xiàn)階段的位置，而且還涉及城市未來的規(guī)劃方向，如果能買到一個好地段的樓盤，就和買到一支好股一樣，可能以小投入獲得大收益。

在建筑質量沒有大的差別的情況下，地段是重要的一條標準。對于當今的購房者而言，地段價值勝于一切。

不過地段好不代表一定貴！

這就意味我們還要考慮著交通便利、位置優(yōu)越、配套齊全、人口密集、擁有成熟的商業(yè)氛圍。

在無錫，就有一些地段好的樓盤。無錫新房源：金玥灣、中奧濱河境、華潤靜安府、建發(fā)泊月灣、景瑞湖濱天譽、建發(fā)上院、遠洋正榮璽樾、錫山圓融廣場、梁溪觀邸、鉑宸府 。它們或位于地處鬧市區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套齊全；或位于大力開發(fā)的地段，也許就是無錫的未來。

誤區(qū)二、貸款買房那些事

貸款買房是無錫很多人會選擇的方式，但是你知道嗎？貸款買房的事也不少。

假如貸款辦不下來，那么自己就得全款買房子，這樣資金壓力會很大。

提出無錫的購房者在貸款買房時，辦理手續(xù)、繳付定金時不要過于慌張，而是要提前了解銀行政策，更重要的是查查自己的征信，畢竟貸款額度、繳存金額等情況都不一樣。

要想知道，在無錫買房查詢征信主要是看信用報告上是否有貸款逾期、信用卡逾期等不良信息，而查詢方法可以通過網站查詢，不是很麻煩的事。

附無錫公積金貸款條件

1、借款申請人在申請貸款之月前6個月向我中心按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金，并且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金;

2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房;

3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人(即經不動產管理部門備案的購房合同上的買受人);

4、有穩(wěn)定的經濟收入來源和按時還本付息的能力;

5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押;

6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

誤區(qū)三、往往被忽略的二手房重要信息。

在這里小編要提醒購房者在無錫買二手房10點需要注意的事：

1、房屋產權不明晰。

注意有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有。

2、土地情況不清晰。二手房中買受人應注意土地的使用性質。

3、交易房屋是否在租。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。

4、房屋手續(xù)不齊全。最好選擇有房產證的房屋進行交易。

5、福利房屋是否合法。房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規(guī)定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。

6、物管費用和市政規(guī)劃問題。作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。

7、單位房屋是否侵權。

8、中介公司是否違規(guī)。

9、合同約定是否明確。

看到了那么多購房知識，還是有不少人在買無錫的過程中踩了一個坑。對我們還沒買房子的人來說，要做的就是從他們的經歷中去學習或者避免。

在無錫購買房子，需要注意的事項還是挺多的。一定要查看房子的證件哦，還有簽訂合同的時候，一定要仔細閱讀合同中的各項條款，如果自己不理解的可以向律師咨詢。