鄭州作為河南省會城市，一直是不少購房人員翹首的安家立業(yè)城市。很多外來人員來此務工的。工作時間長了都想再當地安家立業(yè)。

話不多說，直接上干貨，咱們來談談在鄭州買房，你需要注意的幾件事，每條都和你息息相關。

一、關于鄭州房價走勢這件事

買房經常是大家津津樂道，廣泛關注的事情。房價何時上漲又何時下降，又時刻牽動著百姓們的心。住建部多次強調必須要長期堅持“房住不炒”的理念，由此可見未來無論房地產行業(yè)究竟會發(fā)展得怎么樣，對樓市的管理與調控力度并不會減弱。

因此，未來很長一段日子里樓市的發(fā)展還是以穩(wěn)為主，房價自然不會出現(xiàn)大幅上漲或者大幅下跌的趨勢。

所以，再次建議，尤其是有剛需的朋友不要因為價格搖擺不定了，聽別人的意見，不如多想想自己的剛需。該出手就出手，入住和享受生活才是買房的目的。

二、選房子需要注意哪些事？

買過房子的朋友一定知道，選房子是一件很令人頭痛的事情。鄭州的好房子這么多，推薦鄭州新房：綠都青云敘、保利海德公園 ，鄭州二手房：正弘藍堡灣 給大家，選房子的時候可以看看。

在鄭州買房的幾條建議:

1、鄭州購房，不是先選樓盤，而是先看下開發(fā)商。

鄭州這邊的開發(fā)商比較多而雜，因為鄭州的發(fā)展速度，現(xiàn)在都想來鄭州分一下蛋糕，所以比較混亂，買房前請認真了解每一個開發(fā)商；

2、期房、現(xiàn)房、準現(xiàn)房購買一定要注意。

現(xiàn)在新房市場上的產品分為期房、現(xiàn)房和準現(xiàn)房三種，期房從開發(fā)商開盤開始算起，通常有2年的入住期，主要優(yōu)點是房源選擇性比較多?，F(xiàn)房就是已經封頂，即買即住的小區(qū)。

準現(xiàn)房現(xiàn)在在市場上比較受關注，它既不是期房，也不是現(xiàn)房，一般是買了之后一年之內入住的房子，這樣的房子目前市場上也有很多，雖然和期房相比，準現(xiàn)房價格略高，但是我認為它是三種產品中性價比相對較高的一種。

3、樓盤距離主干道、高架、鐵路的距離。

需要實際去看下，噪音和輻射的影響對買房者來說還是很重要的，有些樓盤離高架特別近，你那不是買房，而是買到了高架上。尤其是這一點，你要是沒注意，以后每天居住的環(huán)境可能受到很大影響。

三、外地人在鄭州買房有哪些政策?

1、外地人在鄭州買房。如不能供應一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,銀行不能向外地人提供按揭貸款;

2、若能提供一年以上當地納稅證明或這回保險繳納證明,可按二套房貸款處理;

3、無法提供在本市一年以上納稅證明，或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民，暫停在人口過密區(qū)購房，只能在其他區(qū)域新購一套商品住房。

在熱愛的城市擁有一套屬于自己和愛人的新房相信是很多朋友的美好愿望。以上說到的每一點都可能關系到未來在一個城市安家立業(yè)的幸福程度，別不當回事！