4月27日，溫州市高新區(qū)HX-22-B04地塊掛牌出讓結(jié)果公布，地塊由溫州市文昌創(chuàng)客小鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司底價(jià)拿下。

據(jù)悉，溫州市自然資源和規(guī)劃局委托溫州市政務(wù)服務(wù)管理中心于2022年3月31日至2022年4月21日拍賣出讓溫州市高新區(qū)HX-22-B04地塊土地使用權(quán)。

資料顯示，高新區(qū)HX-22-B04地塊位于龍灣區(qū)蒲州街道文昌路與S1線交匯處(光電大廈旁)，地塊出讓面積6.01萬(wàn)平方米，地上總計(jì)容建筑面積23.44萬(wàn)平方米，其中住宅建筑面積8.7萬(wàn)平方米;商業(yè)建筑面積4.85萬(wàn)平方米;商務(wù)辦公、零售商業(yè)、餐飲建筑面積可分割轉(zhuǎn)讓。

據(jù)悉，該地塊起始總價(jià)11.8億元，起始單價(jià)約5034元/平方米，住宅地塊樓面價(jià)約1.06萬(wàn)元/平方米，最終由溫州市文昌創(chuàng)客小鎮(zhèn)建設(shè)投資有限公司底價(jià)競(jìng)得，成交總價(jià)約11.8億元，溢價(jià)率0%。

根據(jù)出讓要求，該地塊東南角須設(shè)置一處標(biāo)志性超高層建筑，超高層建筑室外地面至屋面面層的建筑高度大于等于150米;室外地面至屋頂突出物最高點(diǎn)的建筑總高度小于等于180米。超高層建筑單體中商務(wù)辦公建筑面積不少于5.6萬(wàn)平方米。此外，地塊不得建設(shè)公寓式酒店、公寓式辦公等“類住宅”項(xiàng)目。

值得注意的是，溫州市高新區(qū)HX-22-B04地塊曾于2021年7月26日第一次掛牌出讓，后終止出讓。彼時(shí)，地塊起始價(jià)14.4億元，這次重新掛牌，起始價(jià)下調(diào)2.6億元。