10月25日消息，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目竣工驗收交付前相關(guān)事項的通知》。

觀點(diǎn)新媒體了解到，根據(jù)福州市住房保障和房產(chǎn)管理局、福州市自然資源和規(guī)劃局、福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局、福州市地方金融監(jiān)督管理等六部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于防范商品房延期交房問題的工作措施》的通知,為進(jìn)一步加大房地產(chǎn)扶持服務(wù)保障工作，保障購房者合法權(quán)益,發(fā)布如下通知：

1、為保障業(yè)主權(quán)益，各開發(fā)企業(yè)在項目竣工驗收交付前，需向福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局報備住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書(以下簡稱兩書)，交付使用情況;

2、需在交房現(xiàn)場公開展示“兩書一表”，即住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋建筑工程竣工驗收備案表;

3、對需辦理不動產(chǎn)證的房產(chǎn)，開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人提供住宅使用說明書和住宅質(zhì)量保證書，“兩書”應(yīng)明確商品房各部位維保事項和維保期限，并對交付后維修房屋期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用作出約定。