3月2日，經(jīng)鄭州市人民政府批準(zhǔn),鄭州市自然資源和規(guī)劃局、鄭州市國土資源局鄭東新區(qū)分局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭東新區(qū)鄭政東出〔2022〕1號(網(wǎng))、鄭政東出〔2022〕2號(網(wǎng))地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán),并與鄭州市公共資源交易中心聯(lián)合發(fā)布公告。

鄭政東出〔2022〕1號(網(wǎng))為政府儲備用地，位于農(nóng)業(yè)東路北、地秀街東，土地使用權(quán)面積為5029.94平方米(折合約7.54畝)，土地用途為零售商業(yè)、餐飲、旅館用地，規(guī)劃容積率小于1.5，建筑密度小于45%，建筑高度小于18米，綠地率大于25%，起始價(jià)5400萬元。

觀點(diǎn)新媒體了解到，該地塊為產(chǎn)業(yè)用地，項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)方向?yàn)槭忻袢碌纳虡I(yè)體驗(yàn)中心，項(xiàng)目建成后需引進(jìn)國內(nèi)知名書店及社區(qū)生活配套服務(wù)品牌業(yè)態(tài)服務(wù)周邊社區(qū)，經(jīng)營面積不少于1500平方;用于河南文旅體驗(yàn)及服務(wù)集散面積不少于1000平方;用于代表河南餐飲文化經(jīng)營面積不低于2000平方;用于社區(qū)養(yǎng)老日托服務(wù)及醫(yī)療中心面積不低于1000平方。地上物業(yè)自持比例不低于地上計(jì)容面積的100%。

鄭政東出〔2022〕2號(網(wǎng))為政府儲備用地，位于育翔路南、龍湖內(nèi)環(huán)東路西，土地使用權(quán)面積為38166.93平方米(折合約57.25畝)，土地用途為零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館用地、商務(wù)金融用地，規(guī)劃容積率小于1.5，建筑密度小于40%，建筑高度小于24米，綠地率大于25%，起始價(jià)45200萬元。

該地塊亦為產(chǎn)業(yè)用地，項(xiàng)目定位為文化產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目，建成后主要業(yè)態(tài)必須從事文藝演藝、文化展覽、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公、酒店及服務(wù)型公寓，包括一座可容納800-1000人的文藝演藝中心，建筑面積約6000平方米;一所藝術(shù)展覽館，面積約3000平方米;一個(gè)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，面積約11000平方米;一所國際一線五星級酒店，面積約18000平方米;服務(wù)型公寓面積約19200平方米，可對外銷售。地上物業(yè)自持比例不低于地上計(jì)容面積的66%，包括文藝演藝中心、藝術(shù)展覽館、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、酒店等。