市住建委近日發(fā)布《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2022年工程施工質(zhì)量管理工作要點(diǎn)》，提出今年本市將重點(diǎn)提升老舊小區(qū)更新改造品質(zhì)，6月底前，相關(guān)建設(shè)單位需對(duì)2021年竣工的老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目回訪自查率、整改完成率應(yīng)達(dá)到100%。

在提升老舊小區(qū)更新改造品質(zhì)方面，本市將組織開展2021年竣工老舊小區(qū)綜合整治工程質(zhì)量“回頭看”。6月底前，相關(guān)建設(shè)單位需要完成項(xiàng)目質(zhì)量回訪自查和問題整改，項(xiàng)目回訪自查率、整改完成率達(dá)到100%。此外，各區(qū)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)還將對(duì)項(xiàng)目自查和整改情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查率需達(dá)到100%。

在推進(jìn)住宅質(zhì)量常見問題精準(zhǔn)化防治方面，《工作要點(diǎn)》提出，2022年，本市將聚焦?jié)B漏裂沉等質(zhì)量常見問題，分批分類推進(jìn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定，通過加快標(biāo)準(zhǔn)提檔升級(jí)，推動(dòng)質(zhì)量常見問題防治技術(shù)進(jìn)步。此外，本市將組織開展住宅質(zhì)量專項(xiàng)檢查，在質(zhì)量通病易發(fā)的施工高峰期或即將竣工驗(yàn)收前，加大監(jiān)督檢查力度，嚴(yán)厲查處違法違規(guī)行為。

值得一提的是，房屋交付使用前業(yè)主質(zhì)量查驗(yàn)將增添分戶驗(yàn)收的相關(guān)內(nèi)容。根據(jù)《工作要點(diǎn)》，本市將加強(qiáng)分戶驗(yàn)收環(huán)節(jié)的追溯管理，研究探索建立分戶驗(yàn)收“一戶一檔”電子檔案制度，納入房屋交付使用前業(yè)主質(zhì)量查驗(yàn)內(nèi)容。

《工作要點(diǎn)》還表示，今年本市將探索研究住宅工程質(zhì)量投訴“未訴先辦”，在汛期、極端天氣等質(zhì)量問題易發(fā)、多發(fā)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，建立自查、復(fù)查和巡查機(jī)制，主動(dòng)開展質(zhì)量隱患排查，及時(shí)完成質(zhì)量保修維修工作，在可能發(fā)生集中投訴前及時(shí)化解矛盾和糾紛。(記者 鹿楊)