1月25日，金華婺城萬固置業(yè)有限公司(萬固)以底價44202.6萬元競得金華婺城區(qū)雙龍風(fēng)景旅游區(qū)同創(chuàng)路以南、縱三路以西地塊，樓面價4600元/㎡。

地塊出讓面積48046.32㎡，容積率1.6-2，總建面96092.64㎡。需配建一座建面不少于2500㎡的幼兒園，建成后無償移交，另配建不少于16750㎡安置房，建成后由政府以3355元/㎡單價回購。項目未來住宅銷售均價不高于14000元/㎡，最高單價不高于16100元/㎡。

據(jù)悉，此次已是該地塊第三次掛牌(前兩次掛牌結(jié)果分別為流拍和終止掛牌)。三次掛牌，地塊基礎(chǔ)指標(biāo)和新房限價未變，配建要求有微調(diào)，但起拍價出現(xiàn)了“三連降”。地塊本次掛牌起價4.42億，上次掛牌是在去年9月9日，起價5.38億，首次掛牌則在去年6月10日，起價6.39億。若與首次掛牌比，第三次掛牌起價降了1.97億，降幅31%。

從樓面價看，本次掛牌地塊起始樓面價為4600元/㎡，上限價5275元/㎡，而二次掛牌時起始樓面價為5600元/㎡，也就是說，本次掛牌的上限樓面價比二次掛牌時起始價還低325元/㎡，降幅18%;而且要求配建的幼兒園還少了150㎡，配建成本也有一定下浮。