1月24日，惠州市公共資源交易中心顯示，掛牌出讓三宗地總計算指標用地面積約4.44萬平方米，起始總價6.80億元，整體起拍樓面價約4716元/平方米。

據(jù)觀點新媒體了解，3宗地為位于惠州市惠陽區(qū)三和街道鐵門扇村地段的QCLH-50-01、QCLH-78-01及QCLH-79-01地塊，將以村企合作方式開發(fā)，需統(tǒng)一規(guī)劃，共同配建公共服務設施，將于2月28日出讓。

QCLH-50-01地塊，土地面積為14286平方米，容積率3.24，最高計容積率建筑面積46286.4平方米，其中，居住建筑面積≤41657.76平方米、商業(yè)服務業(yè)設施建筑面積≤4628.64平方米，起始價2.18億元，折合樓面價約4715元/平方米。

QCLH-78-01地塊，土地用地面積為18920平方米，容積率3.24，最高計容積率建筑面積61298.4平方米，其中，居住建筑面積≤55168.56平方米、商業(yè)服務業(yè)設施建筑面積≤6129.84平方米，起始價2.89億元，折合樓面價約4722元/平方米。

QCLH-79-01地塊，土地用地面積為11248平方米，容積率3.25，最高計容積率建筑面積36588平方米，其中，居住建筑面積≤32929.2平方米、商業(yè)服務業(yè)設施建筑面積≤3658.8平方米，起始價1.72億元，折合樓面價約4709元/平方米。

根據(jù)開發(fā)要求，競得人需返還物業(yè)面積，委托人按23%的比例分得報建文件中批準的項目高層住宅、商鋪的面積，3宗地合計返還物業(yè)面積約32345.55平方米，其中高層住宅約29222.78平方米，商鋪約3122.77平方米，地下車位約324個。