近日，據(jù)廣西南寧住房公積金管理中心披露，南寧就制定《南寧住房公積金個(gè)人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則》向社會(huì)公眾公開征求意見，公示時(shí)間30天。

實(shí)施細(xì)則主要涉及公積金的繳存、提取以及公積金貸款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、回收、貸后等管理工作，自2022年3月1日起施行，有效期五年。

觀點(diǎn)新媒體了解到，根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》，在南寧公積金中心正常繳存住房公積金的在職職工，可向南寧公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。在廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)城市(北海市、欽州市、防城港市、玉林市、崇左市)的在職職工，且戶籍地在南寧市、北海市、欽州市、防城港市、玉林市、崇左市范圍內(nèi)的，購買南寧市行政區(qū)域內(nèi)自住住房，可向南寧公積金中心申請(qǐng)公積金貸款。

申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人個(gè)人住房公積金賬戶需處于正常狀態(tài)，最近繳存月份應(yīng)與貸款申請(qǐng)當(dāng)月的間隔不超過兩個(gè)月，并已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。

《實(shí)施細(xì)則》征求意見稿提出，南寧首套房公積金貸款的最高額度從60萬元提高至70萬元，第二套房公積金貸款的最高額度從50萬元提高到60萬元。

借款申請(qǐng)人在南寧市行政區(qū)域無住房，且在全國范圍內(nèi)未使用過公積金貸款的，認(rèn)定為購買首套住房，執(zhí)行首套房公積金貸款政策。

貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=借款申請(qǐng)人公積金繳存余額×繳存余額倍數(shù)×繳存時(shí)間系數(shù)×風(fēng)險(xiǎn)防控系數(shù)。兩人及以上借款申請(qǐng)人在上述公式中分別獨(dú)立計(jì)算其貸款額度后再合并加總。

《實(shí)施細(xì)則》明確，公積金貸款支持繳存職工家庭購買首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房，不支持購買第三套及以上自住住房。

此外，近五年內(nèi)存在提供虛假資料、虛假承諾等情形，個(gè)人征信信息存在不良記錄，信用卡近一年內(nèi)連續(xù)逾期2期(含)以上等多種情況不予貸款。