1月5日，浙江臺(tái)州黃巖區(qū)掛牌1宗宅地，預(yù)將于計(jì)2月16日出讓。

據(jù)悉，黃巖區(qū)二環(huán)西路東側(cè)、碧林街北側(cè)地塊出讓面積2.69萬(wàn)平方米，容積率1.0-1.8，建筑面積4.85萬(wàn)平方米。住宅建筑限高24-60米。該地塊起價(jià)3.9億元，起始樓面價(jià)8043元/平方米，上限價(jià)格5.07億元，上限樓面價(jià)1.05億元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為投報(bào)無(wú)償返還住宅建筑面積。

資料顯示，該地塊緊鄰有軌電車T3線，周邊分布黃巖實(shí)驗(yàn)小學(xué)、黃巖第二高級(jí)中學(xué)、黃巖婦幼保健院、大潤(rùn)發(fā)等配套。此外，于2020年6月18日，臺(tái)州高速以總價(jià)5.65億元競(jìng)得該地塊周邊黃巖區(qū)西城街道二環(huán)西路西側(cè)、儀鳳街北側(cè)地塊，樓面價(jià)7494元/平方米，溢價(jià)率0.71%。該地塊商業(yè)建筑面積占比約25%;2020年6月24日，廈門大唐以總價(jià)3.4億元競(jìng)得地塊周邊黃巖區(qū)東城街道印山路西側(cè)、二環(huán)南路北側(cè)地塊，樓面價(jià)1.15萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率55.96%。

另悉，于同日，浙江臺(tái)州仙居縣掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)1月26日出讓。該地塊為仙居縣環(huán)城南路以南熱力路兩側(cè)地塊，出讓面積1.05萬(wàn)平方米，容積率1.5-2.1，建筑面積2.21萬(wàn)平方米。其中商業(yè)建筑面積2000平方米。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊起價(jià)1.06億元，起始樓面價(jià)4786元/平方米，上限價(jià)格1.37億元，上限樓面價(jià)6189元/平方米。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為投報(bào)返還住宅建筑面積。