12月26日，據(jù)人民日?qǐng)?bào)報(bào)道，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)王蒙徽表示，房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制實(shí)施以來，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)。今年下半年以來，受個(gè)別房地產(chǎn)頭部企業(yè)債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)顯現(xiàn)等因素影響，市場(chǎng)預(yù)期發(fā)生變化。

他指，下一步，我們將牢牢堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。一是保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性;二是增強(qiáng)調(diào)控政策協(xié)調(diào)性精準(zhǔn)性;三是堅(jiān)決有力處置個(gè)別頭部房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)，以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為首要目標(biāo)，按照省市統(tǒng)籌的工作要求，以法治化市場(chǎng)化為原則，確保社會(huì)穩(wěn)定、國(guó)家和群眾利益不受損失;四是持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

王蒙徽指，明年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)將重點(diǎn)抓好八個(gè)方面的工作。一是堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。二是堅(jiān)持租購(gòu)并舉，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，更好滿足群眾的住房剛性需求和改善性需求。三是全面實(shí)施城市更新行動(dòng)，統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設(shè)管理，推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升。四是全面實(shí)施鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)，開展鄉(xiāng)村建設(shè)評(píng)價(jià)，推動(dòng)農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化。五是制定實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)碳達(dá)峰碳中和工作方案，推動(dòng)形成綠色生產(chǎn)方式和生活方式。六是推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，全面提高建筑業(yè)發(fā)展質(zhì)量和效益。七是持續(xù)深化改革創(chuàng)新，加快形成與高質(zhì)量發(fā)展相適應(yīng)的城鄉(xiāng)建設(shè)體制機(jī)制和政策體系。八是堅(jiān)定不移推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨，建設(shè)忠誠(chéng)干凈擔(dān)當(dāng)?shù)母咚刭|(zhì)干部隊(duì)伍。

此外，推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。加快形成與高質(zhì)量發(fā)展相適應(yīng)的城市開發(fā)建設(shè)體制機(jī)制和政策體系。針對(duì)新市民、青年人等群體住房需求，加大金融、土地、公共服務(wù)等政策支持力度，大力發(fā)展保障性租賃住房，因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，加快發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng)。針對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民的住房改善需求，創(chuàng)新金融支持方式，落實(shí)閑置土地利用、存量房屋用途調(diào)整等政策，加快形成推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的政策機(jī)制。針對(duì)老年人的適老化需求，加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，在部分地區(qū)開展試點(diǎn)，探索建立完善發(fā)展適老化住房的體制機(jī)制和政策措施。