12月26日，山東煙臺萊山區(qū)3宗集中掛牌地塊順利成交，總成交價12.07億元。

觀點新媒體獲悉，3宗地塊均由東盛實業(yè)底價摘得，其中原東盛產(chǎn)業(yè)園A宗地塊東至蒲昌路及福達路，西至金都路，南至盛泉西路，北至泰華北路及規(guī)劃路，出讓面積6.83萬平方米，土地用途為住宅、商服、公共管理與公共服務(wù)用地，容積率1.68，成交總價4.93億元，成交樓面價4307元/平方米。

另悉，原東盛產(chǎn)業(yè)園B宗地東至蒲昌路及福達路，西至金都路，南至盛泉西路，北至泰華北路及規(guī)劃路，出讓面積6.47萬平方米(含部分擬劃撥使用的公共管理與公共服務(wù)用地)，為住宅、商服、公共管理與公共服務(wù)用地，容積率1.60，地塊成交總價3.98億元，成交樓面價4271元/平方米。

資料顯示，原東盛產(chǎn)業(yè)園分為A、B、C三個地塊(C地塊為初級中學(xué)、停車場)，現(xiàn)狀為空地，地勢平坦，綠化率大于等于35%，建筑密度小于等于21%，建筑高度小于40米，建筑層數(shù)小于等于11層。而此次出讓A、B地塊采用裝配式建筑面積比例不低于35%，同時兩地塊政府回購公建用房按2829元/平方米回購，B地塊政府回購的配套幼兒園按2606元/平方米回購。

此外，原東寶產(chǎn)業(yè)園宗地東至澳柯瑪大街及用地邊界，西至東寶路，南至盛泉西路，北至規(guī)劃路及用地邊界，出讓面積3.96萬平方米，為住宅、商服、公共管理與公共服務(wù)用地，容積率2.11，成交總價3.16億元，成交樓面價3790元/平方米。據(jù)了解，該地塊采用裝配式建筑面積比例不低于35%，同時，政府回購公建用房按3045元/平回購。