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煙臺萊山區(qū)3宗地塊成功出讓,容積率1.68

2021-12-27 14:46:45 來源:觀點網

12月26日,山東煙臺萊山區(qū)3宗集中掛牌地塊順利成交,總成交價12.07億元。

觀點新媒體獲悉,3宗地塊均由東盛實業(yè)底價摘得,其中原東盛產業(yè)園A宗地塊東至蒲昌路及福達路,西至金都路,南至盛泉西路,北至泰華北路及規(guī)劃路,出讓面積6.83萬平方米,土地用途為住宅、商服、公共管理與公共服務用地,容積率1.68,成交總價4.93億元,成交樓面價4307元/平方米。

另悉,原東盛產業(yè)園B宗地東至蒲昌路及福達路,西至金都路,南至盛泉西路,北至泰華北路及規(guī)劃路,出讓面積6.47萬平方米(含部分擬劃撥使用的公共管理與公共服務用地),為住宅、商服、公共管理與公共服務用地,容積率1.60,地塊成交總價3.98億元,成交樓面價4271元/平方米。

資料顯示,原東盛產業(yè)園分為A、B、C三個地塊(C地塊為初級中學、停車場),現(xiàn)狀為空地,地勢平坦,綠化率大于等于35%,建筑密度小于等于21%,建筑高度小于40米,建筑層數(shù)小于等于11層。而此次出讓A、B地塊采用裝配式建筑面積比例不低于35%,同時兩地塊政府回購公建用房按2829元/平方米回購,B地塊政府回購的配套幼兒園按2606元/平方米回購。

此外,原東寶產業(yè)園宗地東至澳柯瑪大街及用地邊界,西至東寶路,南至盛泉西路,北至規(guī)劃路及用地邊界,出讓面積3.96萬平方米,為住宅、商服、公共管理與公共服務用地,容積率2.11,成交總價3.16億元,成交樓面價3790元/平方米。據了解,該地塊采用裝配式建筑面積比例不低于35%,同時,政府回購公建用房按3045元/平回購。

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