12月6日，東莞大嶺山鎮(zhèn)連平村嘉城云峯商住類更新單元發(fā)布主體招商公告，掛牌起價為87985萬元，限時競價截止時間為2022年1月11日。

該項目位于大嶺山鎮(zhèn)連平村，東至連平縱一路、南至連馬路、西至連平縱三路、北至山體，更新單元面積為16.85萬㎡，拆除重建面積為15.78萬㎡(標(biāo)圖建庫范圍內(nèi)拆除重建面積為15.81萬㎡)。

根據(jù)規(guī)劃，該宗更新單元有兩宗商住用地(R2+C2)、一宗居住用地(R21)合計總用地面積為10.94萬㎡，總計容建筑面積為45.5萬㎡，以及包括一宗教育設(shè)施用地、社區(qū)公園用地、部分道路交通設(shè)施用地。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該項目為東莞市城市更新TOD試點項目。按照TOD分成，則為11.63萬㎡住宅、8086.28㎡商業(yè)以及995個停車位。

在投標(biāo)人要求方面，文件要求包括報名主體股東或間接股東在廣東省已建成城市更新項目建筑面積不少于45萬㎡;不接受兩家及以上具有法人資格的企業(yè)組成聯(lián)合體報名。

此外，掛牌公告顯示，更新單元涉及到5.74萬㎡以及其對應(yīng)的地上建筑物面積4.58萬㎡，需由不動產(chǎn)要約收購主體與不動產(chǎn)租戶協(xié)商，進(jìn)行工廠搬遷費補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、安置補助補償及清租賠償。